The 8020REI Score is dynamic, proprietary metric ranging from to 1000designed to help real estate investors evaluate and prioritize property opportunities with precision. It combines two foundational scoring models within the 8020REI platform:

  • Likely Deal Score – Measures the motivation level of the seller based on distress signals.

  • BuyBox Score – Measures how closely property aligns with your defined investment criteria.


Together, these two components deliver an aggregate evaluation that reflects both urgency and strategic fit.


Overview

Each property is automatically assigned an 8020REI Score based on:

  1. How likely the seller is to sell (distress indicators like vacancy, equity, preforeclosure, etc.).

  2. How well the property matches your BuyBox (ZIPs, property type, ownership years, LTV, etc.).

The closer the score is to 1000, the more attractive the property is both in seller motivation and investment alignment.


Understanding the Scoring System

Score TypeWhat It MeasuresRange
BuyBox ScoreStrategic fit with your investment criteria0–100
Likely Deal ScoreMotivation/distress level of the seller0–100
8020REI ScoreCombined fit + motivation0–1000

Scores are automatically calculated and updated during each monthly refresh cycle or after BuyBox changes.


Score Interpretation

Use the 8020REI Score to prioritize outreach and marketing focus:

8020REI Score RangeInterpretation
900–1000Top-tier leads — highly motivated and ideal fit
700–899Strong leads — aligned or highly motivated
500–699Mid-tier — may have potential with targeted effort
Below 500Low urgency or fit — consider for long-term/niche

Why the 8020REI Score Matters

See the Full Picture

Get holistic view of each property’s value without having to analyze dozens of variables.

Move Quickly

Quickly sort and filter to engage the right properties at the right time.

Optimize ROI

Focus your campaigns on the properties most likely to convert and deliver returns.

Improve Consistency

Replace guesswork with standardized score used across your entire pipeline.


Strategic Use Tips

  • Filter by score in your Property List to segment your outreach.

  • Test campaigns by score bracket (e.g., 900+ vs. 700–899) to compare results.

  • Combine the score with distress filters (e.g., Vacant, Tax Delinquent) for extra targeting power.


FAQs & Common Clarifications

What if high score doesn't get response?

Even high scoring properties won’t always respond. The score signals data based potentialbut actual results still depend on your timing, messaging, and marketing channel.

Can adjust the weight between BuyBox and Likely Deal?

The score is system generated. If it doesn’t reflect your priorities, you can work with your Customer Success Manager to adjust your BuyBox or lead segmentation strategy.


Keep It Updated

We recommend reviewing your BuyBox and deal feedback every 90 days to ensure the 8020REI Score stays aligned with your strategy. Regular optimization improves your targeting and scoring accuracy over time.


Need Help?

Want to refine your score logic or review campaign performance by score?

We’re here to help you use the 8020REI Score as strategic advantage.