Identifying your highest scoring properties is key to prioritizing your marketing outreach. Properties with high scores typically match your BuyBox closely and contain multiple distress signals making them ideal candidates for direct mail, SMS, or calls.


What Is the Property Score?

Each property in your list is assigned score based on:

  • Distress signals (e.g., absentee, vacancy, equity issues)

  • Alignment with your BuyBox filters

  • Ownership and property characteristics

Note: Scores reflect how well property matches your ideal acquisition profile — the higher the score, the better the fit.


How Do View My Highest Score Properties?

Identifying your highest scoring properties is key to prioritizing your marketing outreach. Properties with high scores typically match your BuyBox closely and contain multiple distress signals — making them ideal candidates for direct mail, SMS, or calls.


What Is the Property Score?

Each property in your list is assigned score based on:

  • Distress signals (e.g., absentee, vacancy, equity issues)

  • Alignment with your BuyBox filters

  • Ownership and property characteristics

Note: Scores reflect how well property matches your ideal acquisition profile — the higher the score, the better the fit.


How to Find High-Scoring Properties

To locate your top-scoring leads:

  1. Navigate to your Properties list view

  2. Click the Filter icon

  3. Apply filters such as:

    • Score greater than 70

    • Distress Points greater than X

    • Avatar = Yes (if applicable)

Iyou don’t see “Score,” “Avatar,” or “Distress Points” in your table, click “Customize Columns” and add them manually.


Recommended Approach for Direct Mail

If you’re planning to launch direct mail campaign:

  • Start with properties where Score > 70

  • If that yields too few records, expand in steps of points:

    • Score > 65

    • Score > 60

    • And so on, until you reach the desired quantity

This helps you prioritize the best leads without overextending your budget.


Use Your Property Matrix for Planning

Your Property Matrix (BuyBox Sheet) shows how many properties fall into each score range. It’s useful reference for:

  • Estimating list volume

  • Planning multi-step campaigns

  • Balancing quality vs. quantity in your outreach

If you don’t have access to your Matrix, reach out to your Account Manager.


Pro Tips for List Segmentation

  • Stack filtersCombine Score with other signals (e.g., absentee, length of ownership) to tighten your list

  • Update monthlyProperty data and scores change over time — always use the latest list

  • Customize by channelFor example:

    • Mail: Score > 70

    • Cold Call: Score > 60 + Absentee

    • SMS: Score > 65 + Vacant or Recent Sale

Remember: property with high score is more likely to convert, especially when paired with the right message and channel.


Need Advanced Help?

If you’d like help refining your segmentation or reviewing your filtering strategy, submit support ticket or book call with your Customer Success Manager.


We’ll walk you through:

  • How to layer filters for precision

  • How to align your outreach with your marketing goals

  • How to scale campaigns while maintaining quality


✅ Summary

  • Use filters like Score > 70 to find your highest-priority properties

  • Expand in increments of to build volume

  • Reference your Property Matrix to plan ahead

  • Stack filters and update monthly for best results

  • Reach out for support with advanced strategies


The better your list, the stronger your results  we’re here to help you work smarter, not just harder.